Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Zawada, zaledwie 10 km od Mrągowa, w kameralnej osadzie położonej nad jeziorem Juksty. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca na całoroczny dom lub komfortowy dom wakacyjny w otoczeniu mazurskiej przyrody.

Nieruchomość znajduje się na pagórkowatym terenie, w sąsiedztwie lasów i jeziora Juksty, jednego z najpiękniejszych akwenów w okolicy. Odległość od linii brzegowej jeziora wynosi około 60 metrów. Jezioro o powierzchni 318 ha objęte jest strefą ciszy, co gwarantuje spokój, doskonałe warunki do wypoczynku oraz kontakt z naturą.

Działka nr 80/18 obręb Śniodowo ( lub Śniadowo - w zależności od portalu) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Plan miejscowy dopuszcza realizację:
wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
budynku gospodarczego,
zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasza użytkowego,
dachów dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia od 30 do 45 .
Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki, natomiast minimum 70% terenu musi pozostać biologicznie czynne, co zapewnia zachowanie kameralnego i naturalnego charakteru osady.
W drodze przylegającej do osady dostępne są:
sieć energetyczna,
wodociąg gminny,
kanalizacja sanitarna.
Dzięki temu przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności wykonywania kosztownych przyłączy na dużą odległość.

Lokalizacja
Mrągowo 5 km
Mikołajki 14 km
Ryn 14 km
Olsztyn około 65 km
Okolica oferuje liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne, m.in. stadniny koni, trasy rowerowe, stację narciarską Góra Czterech Wiatrów, park wodny Tropicana w Mikołajkach oraz liczne szlaki piesze i wodne.
Najważniejsze atuty nieruchomości
działka budowlana z obowiązującym MPZP
bliskość jeziora Juksty
media przy działce
spokojna, kameralna lokalizacja
sąsiedztwo lasów i nowej zabudowy jednorodzinnej
dogodny dojazd do Mrągowa, Mikołajek i Rynu
idealne miejsce pod dom całoroczny lub wakacyjny

Jeśli marzysz o własnym domu na Mazurach, w otoczeniu jezior i lasów, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do realizacji tych planów.
Zapraszam do kontaktu: opiekun oferty - Monika Muża, tel.  
Biuro Nieruchomości Freedom Olsztyn Centrum, ul. Kopernika 10/101.