OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH

Szukasz miejsca, w którym będziesz mógł wypocząć z dala od ludzi, w ciszy i spokoju, otoczony zielenią i ciszą zakłócaną jedynie śpiewem ptaków ? Marzy Ci się stadnina koni lub hodowla innych zwierząt ? A może po prostu całoroczny dom w bajkowym otoczeniu ?

Taką właśnie nieruchomość mamy przyjemność zaprezentować. Idealnie nadającą się na siedlisko, małe gospodarstwo lub wolnostojący dom z sąsiedztwem lasu oraz potoku. Ze względu na wielkość działki jest to zdecydowanie nietypowa nieruchomość, nieruchomość dla konesera. Typowa działka WIDOKOWA, marzenie większości osób poszukujących działki pod dom za miastem .

Działka
Działka ma powierzchnię aż 6500 mkw (65 arów) z czego około 1200 mkw (12 arów) według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ma oznaczenie 36MN - teren zabudowy jednorodzinnej
- strefa dopuszczenia realizacji zabudowy zagrodowej. Pozostała część nieruchomości została oznaczona jako ZR - teren zieleni naturalnej.

Granice działki mają nieregularny kształt. Jej powierzchnia nachylona jest w kierunku południowo - wschodnim. Od strony południowej oraz wschodniej graniczy z lasem oraz potokiem. Powierzchnia przeznaczona pod zabudowę kształtem przypomina romb o bokach około 40 m x 41m x 36m x 23m.

Zabudowania
Budynek mieszkalny ma powierzchnię około 125 mkw, został wybudowany w latach 80 - tych XX wieku. Budynek posiada przyłączenia do sieci wodociągowej, energetycznej oraz gazociągowej. Stara stodoła z desek, na podmurówce ma powierzchnię około 60 mkw natomiast garaż jest murowany, a jego powierzchnia to około 35 mkw. Zabudowania nadają się raczej do wyburzenia lub generalnego remontu. Wielkość działki, uzbrojenie stwarzają jednak olbrzymi potencjał dla przyszłego właściciela.

Lokalizacja
Oferowana nieruchomość znajduje się w Zawadzie w województwie małopolskim (gmina Myślenice). Zawada oddalona jest o około 7,5 km od samych Myślenic oraz Zakopianki , 5,5 km od jeziora Dobczyckiego, 10 km od Dobczyc oraz Wieliczki, a od centrum Krakowa około 25 km. Dojazd zarówno do Myślenic, jak i Krakowa nie stanowi problemu. W promieniu 1,5 - 2 km od nieruchomości znajdują się: sklepy spożywcze sieci Dino oraz Żabka, przystanki autobusowe, myjnia bezdotykowa.

Zapraszam na prezentację
Dariusz Dziewoński
Broker nieruchomości