Szanowni Państwo,

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom mieszkalny jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym i całorocznym basenem, zewnętrznym położony w Zawadzie, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To unikalna oferta obejmująca dom ze starannie zaprojektowanym wnętrzem oraz przemyślaną infrastrukturą ogrodową.

Na nieruchomości gruntowej o powierzchni 3525,00 m2 wybudowany został dom z najwyższej jakości materiałów.

Dom o powierzchni użytkowej - 479,89 m2.

Powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi 131,78 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:

Łazienka - 3,59m2

Kotłownia 1 - 14,51 m2

Kotłownia 2 - 14,63m2

Biuro 1 - 21,17m2

Biuro 2 -13,01m2

Pralnia -26,27m2

Spiżarnia - 10,43m2

Korytarz - 16,33m2

Klatka schodowa - 11,84m2

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 174,54 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:

Garaż - 39,43m2

Klatak schodowa - 7,19m2

Wiatrołap - 5,68m2

WC - 2,81m2

Kuchnia - 15,40m2

TV - 14,03m2

Salon - 37,29m2

Korytarz 21,42m2

Pokój 1 - 12,36m2

Łazienka - 8,33m2

Pokój 2 - 10,60m2

Powierzchnia poddasza do 1,40 m wynosi 109,63m i składa się z następujących pomieszczeń:

Pomieszczenie nad garażem - 22,02m2

Pokój 1 - 25,48 m2

Pokój 2 - 20,19m2

Łazienka - 3,90 m2

Pokój - 8,15m2

Korytarz + kl. schodowa - 29,89m2

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:

Nieruchomość uzbrojona w przyłącz wodociągowy, kanalizacyjny, energetyczny i gazowy.

Ogrzewanie -kocioł gazowy oraz piec na (pelet albo eko-groszek) oraz kominek z kanałowym rozprowadzeniem ciepła do części dziennej.

UDOGODNIENIA:

*Dom posiada zewnętrzny basen, podłączony z pompą ciepła do grzania wody, dzięki temu z uroku basenu można korzystać 6-7 miesięcy, a nawet cały rok.

*Na posesji znajduje się jeszcze studnia, która jest połączona z systemem podlewania ogrodu oraz na całym ogrodzie znajduje się system do automatycznego koszenia. Cały ogród zadbany, wypielęgnowany, z altaną oraz budynkiem gospodarczym.

*Wiata jednostanowiskowa przy garażu.

*Na dachu domu znajdują się panele fotowoltaiczne.

*Kominek znajdujący się w pokoju w piwnicy ma założony płaszcz wodny, podłączony do grzejników i dodatkowo posiada 2 wyloty ciepłego powietrza na salon.

*Alarm w całym domu

*Rolety zewnętrze w całym domu

*Kominek do grillowania na tarasie

*Klimatyzacja na parterze i piętrze

*Moskitiery w oknach

*Dom bez wkładu finansowego.

DOSTĘP DO DROGI:

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej (działka ewidencyjna nr 311), poprzez gminną drogę dojazdową utwardzoną kruszywem (działka ewidencyjna nr 316/6).

LOKALIZACJA:

Dom doskonale wpisuje się w urokliwą okolicę w Zawadzie, sąsiadując ze Szkołą Podstawową (280m), wiec jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W najbliższym otoczeniu znajduje się sklep spożywczy (350m), przystanek autobusowy (280m).

To spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja, gdyż od Krakowa dzieli nas 21 km. To idealna lokalizacja dla rodzin poszukujących harmonii między ciszą a bliskością miejskich udogodnień.

Dodatkowo, w odległości 6 kilometrów znajduje się centrum Myślenic, które oferuje:

-Szpital

-Basen

-Centra handlowe, wiele popularnych supermarketów i szeroki wybór lokali usługowych

-Miejski Ośrodek Kultury i Sportu

-Bardzo szeroki wybór szkół podstawowych i średnich

-Park Zarabie, który oferuje ścieżki rowerowe i piesze

-Miejski Klub Sportowy

-Stok narciarski oraz Park Linowy.

DODATKOWE INFORMACJE:

W ramach naszej oferty nieruchomości, chcielibyśmy podkreślić, że nie ograniczamy się jedynie do transakcji. Oferujemy również wysokiej jakości doradztwo finansowe i analize prawną nieruchomości, które są dostosowane do indywidulanych potrzeb i sytuacji.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z naszą ofertą.

Agent Marcin tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości