Szanowni Państwo w wyłącznej sprzedaży oferujemy państwu do zakupu nieruchomość stanowiącą duży dom o pow. użytkowej 193 m2 , mieszkalnej około 140 m2 oraz wolnostojący budynek gospodarczy o pow. 112 m2. Obie nieruchomości położone są na ponad ośmioarowej działce. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zawada w gminie Turawa przy ulicy krótkiej 2. Składa się z budynku mieszkalnego w skład którego wchodzi w parterowej jego części powierzchnia rekreacyjna z otwartym kominkiem pięknymi meblami, idealna do spędzania długich wieczorów z przyjaciółmi i szklaneczką Brandy. Na tym poziomie znajduje się również suszarnia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Część mieszkalna domu rozpoczyna się na pierwszym piętrze. Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań połączonych wspólną klatką schodową połączonych ciekawymi ażurowymi drewnianymi schodami , mieszkania są o podobnym metrażu około 70 metrów kwadratowych każde lecz posiadają inny układ pomieszczeń. Na pierwszym piętrze znajduje się odremontowane współczesne bardzo słoneczne mieszkanie składające się z salonu z kominkiem z wyjściem na balkon, jadalni połączonej z kuchnią z wyjściem na drugi balkon, dwóch sypialni, Łazienki z funkcją natrysku, łazienka połączona jest z WC oraz przedpokoju. Obie sypialnie jaki i salon połączone są jednym dużym balkonem od strony południowej. Drugie mieszkanie mieszkanie znajduje się na kolejnym piętrze, piętro to powstało w wyniku rozbudowy pierwotnego budynku. To właśnie sprawiło, że przedmiotowe mieszkanie uzyskało charakter poddaszowy- skosy , lukarny , filarki , otwarta przestrzeń to cechy tej powierzchni, Tworzy ona niepowtarzalny klimat. Układ tego mieszkania jest następujący- centralnie położony salon o powierzchni około 35 m kw. sypialnia z wyjściem na balkon, kuchnia z jadalnią również z wyjściem na balkon oraz naprawdę duża łazienka z funkcją wanny, łazienka również połączona jest z WC. Meble mogą pozostać na wyposażeniu. Dom stanowi ciekawą propozycję dla dużej rodziny , dla rodziny która chce mieszkać wielopokoleniowo, lub po prostu stanowi propozycję inwestycyjną ponieważ można w łatwy sposób wyodrębnić dwa lokale mieszkalne oraz części wspólne budynku. Jak wspomniałem wcześniej na posesji znajduje się również budynek gospodarczy parterowy o powierzchni 112 m kw. w nim znajduje się drugi garaż resztę powierzchni budynku gospodarczego stanowi tzw. open space co pozwala na aranżację w dowolny sposób nawet na kolejny lokal mieszkalny. Dom ogrzewany jest dwoma źródłami ciepła, głównym jest piec olejowy , drugim kominek na drewno z rozprowadzeniem Ciepła usytuowany na jest na pierwszym pietrze w salonie. Dom posiada również kominek na parterze. Budynek uzbrojony jest w kanalizacje miejska, woda jest z wodociągu, istnieje możliwość wpięcia się do sieci gazowej i grzać dom gazem gdyż nitka gazu biegnie w drodze przed budynkiem. Stan budynku oceniam jako dobry dom jest po termomodernizacji wymaga niewielkich nakładów finansowych, mam tu na myśli dokończenie elewacji - położenie ostatniej warstwy tynku elewacji elewacyjnego typu baranek a w środku budynku brakuje kilku detali np. barierki na schodach, w parterowej części budynku są drewniane starego typu podwójne okna. Oczywiście cała reszta jest kwestią gustu ale stan techniczny jest naprawdę dobry a dom możliwy do zamieszkania od razu. Całość prezentuje się dobrze jest tu mnóstwo przestrzeni a ogrom działki pozwala na swobodne cieszenie się urokami wszystkich pór roku. Ciężko mi zakwalifikować ten dom jako wolnostojący bo po prostu nim nie jest ponieważ styka się on jedną częścią ściany z innym budynkiem mieszkalnym ale również ciężko mi jest go nazwać domem w zabudowie bliźniaczej czy szeregowej bo również po prostu nim nie jest Jak wspomniałem poprzednio ten dom to wspaniała alternatywa dla dużych rodzin mieszkających osobno w mieszkaniach, ponieważ cena domu jest na tyle nie duża w stosunku do tego co oferuje w zamian, że wystarczy sprzedać np. dwa małe mieszkania w Opolu lubi jedno duże i zamieszkać wspólnie z najbliższymi ciesząc się przestrzenią domu rodzinnego. Po wizycie w tym domu nie mogłem pozbyć się wrażenia , że stanowi on wspaniałą propozycje - alternatywę dla mieszkania w mieście, dodatkowo budynek gospodarczy daje kolejne możliwości rozwoju zawodowego , bez kłopotu można tam prowadzić np. warsztat mechaniczny czy inne usługi. Chciałbym Państwu pokazać dużo więcej fotografii tej nieruchomości które wykonałem podczas wizyty, nie pozwala mi na to ograniczona możliwość prezentacji zdjęć w programie eksportowym, zainteresowanym klientom chętnie nadeślę ich więcej, najchętniej jednak zapraszam na bezpośrednią prezentację i przekonanie się samemu o potencjale tej nieruchomości. Szczegóły oferty Maciej Feliszek ( Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja nr 22036) tel.